НО: мы все помним о том, что ключевая ставка – фактически это цена денег, по которой коммерческие банки получают кредиты от Банка России. А это значит, что кредиты, которые может получить у коммерческих банков предприниматель, автоматически должны увеличиваться на размер ключевой ставки. Предприниматель берет кредиты не от хорошей жизни, а для того, чтобы вложить их в дело: производство товаров, работ или оказание услуг. И получается, что цена товаров, работ и услуг возрастет на размер ключевой ставки. Это первая причина роста цен. А платит за все потребитель. Но потребитель не может угнаться за ростом ключевой ставки, у него ограниченный лимит средств. Каждый может это понять на примере своего семейного бюджета. Таким образом потребитель будет вынужден экономить, снижать уровень потребления, от чего-то вообще придется отказываться. Это уже в недалекой перспективе станет причиной свертывания производства, поскольку станет невыгодно производить то, что не покупают или покупают мало. А это значит, что товары, работы и услуги станут еще дороже, ведь их будет все меньше. Это вторая причина роста цен. Кроме того, на общий рост цен влияют непрекращающийся рост цен на топливо и регулярное повышение тарифов на услуги ЖКХ (в Москве в 2024 г. на 11%, в среднем по РФ на 9,8%).

С точки зрения рынка недвижимости вполне возможен существенный рост цен на недвижимость уже этой осенью. Стремление застройщиков сохранить свои прибыли может несколько ослабить рост цен на вторичном рынке недвижимости, но в целом спровоцированный высокой ключевой ставкой рост цен на все товары, работы и услуги вкупе с ростом цен на топливо и повышением цен на услуги ЖКХ скорее всего будет вызывать рост цен на жилье на вторичном рынке при сравнительно низком уровне спроса. Таким образом, предложений на рынке недвижимости осенью зимой будет достаточно, но по очень высоким ценам, а покупателей будет мало, поскольку денег у людей больше быстро не станет.

Таким образом, время покупать, это время сейчас! Взвесьте все, решайтесь, приходите к нам, обращайтесь, мы найдем оптимальный вариант для каждого, подберем и устраивающий продавца и покупателя вариант расчетов! Помните о том, что сами по себе денежные средства постоянно теряют свою стоимость, а будучи трансформированными в ликвидные объекты недвижимости, они будут постоянно дорожать и тем самым намного надежнее сохранять свою покупательную способность.

На первом плане создания и развития семьи объективно присутствует материальное – мы создаем ребенку условия, в которых он чувствует себя чрезвычайно комфортно, боимся, чтобы ребенок не столкнулся с трудностями и избежал негатива. А вопросы воспитания и обучения, формирования справедливых для нравственного сознания населения нашей страны суждений и убеждений часто остаются или на потом, или вообще на авось. Сами родители часто в силу различных причин – усталость, эмоциональная истощенность, излишняя озабоченность бытовыми и имущественными вопросами и т.п. - не в состоянии правильно проанализировать то или иное событие, дать ему правильную и своевременную оценку, убедительно и доходчиво выразить свое мнение детям. И родителям, и детям нужны теоретические и практические знания основ истории, экономики, права, чтобы не просто выживать, а жить и развиваться и, тем самым, повышать общее благополучие населения.

Произошедший еще в конце 70-х начале 90-х слом «большой семьи», когда совместное проживание старших, средних и младших поколений стало обыденностью только в силу отсутствия каких-либо средств, кроме как на удовлетворение базовых потребностей (ЖКХ, еда, одежда), полностью разъединил эти поколения, противопоставил их друг другу, а навалившийся в начале 90-х новый экономический строй окончательно сделал их чужими, обособив кошельки. Молодежь не хочет оставаться в родных селах и городах, тянется туда, где посытнее, где больше возможностей найти перспективную занятость, где есть возможность получше устроиться. Старшее же поколение уже не хочет отдавать часть своей жизни общению и воспитанию внуков, прикрываясь состоянием здоровья или не желая брать на себя ответственность за жизнь и здоровье внуков. Даже проживая в одном населенном пункте, старшие и средние не хотят проживать под одной крышей, они меняют квартиры, но не съезжаются, они берут ипотечные кредиты, но не пристраивают к уже имеющимся жилым домам новые комнаты – совместный быт больших семей теперь считается дурным тоном или обусловлен безысходностью, мало кто готов уступать интересам другого члена семьи и терять хотя бы часть своей самостоятельности. И это не говоря уже о братьях и сестрах, родных и двоюродных, тетях, дядях, племянницах и племянниках, такие родственники уже практически никогда не проживают рядом.

Многоквартирные дома, популяризация ипотечных и потребительских кредитов, повсеместная реклама материальных атрибутов «успешной жизни» человека, отдаление основной массы населения от родной земли, лесов, рек - все это объективно работает на процесс разобщения и отчуждения населения. Проживая в больших многоквартирных домах, люди часто годами не знают не только соседей по подъезду, но и соседей по лестничной клетке; распространенные сервисы доставки продуктов позволяют избегать случайных встреч с соседями в ближайшем магазине. Общие интересы удовлетворяются виртуальным участием в деятельности общих собраний собственников или товариществ собственников жилья. Между людьми исчезают социальные связи, нет доверия, сочувствия и уважения, честности и порядочности, взаимопомощи и взаимовыручки. Каждый за себя!

Глобальные противоречия породил резко утвердившийся в России с начала 90 - годов капитализм. С одной стороны, свобода предпринимательства, рынок, частная собственность, а с другой…нет, даже не нищета и бедность, а прежде всего вначале неизвестно откуда появившееся, а затем ставшее привычным стремление поменьше вложить, на всем сэкономить и побольше получить, якобы заработать…Сама природа этого нового социально-экономического уклада изо дня в день подталкивает людей к разного рода ухищрениям, значительная, если не подавляющая часть которых приводит к потере качества товаров, работ и услуг. Конфликт интересов продавца и потребителя эскалирует общую напряженность в отношениях людей. Государство не в состоянии контролировать всех и надзирать за всем, потому каждому предоставлена возможность обратиться в Суд. Но судебное решение - это далеко еще не решение вопроса по существу, от выигрыша в Суде до исполнения судебного решения проходят годы, а иногда исполнить решение вообще не удается. И потому люди разочаровываются в справедливости, перестают верить в себя и государство; недоверие еще больше отстраняет людей друг от друга и вынуждает их более ожесточенно защищать свои интересы, зачастую и с посягательством на интересы ближнего… А к чему это все ведет? К духовному и материальному обеднению. Живущий исключительно своими интересами, пренебрегая интересами общества, которое обеспечивает возможность получения любого блага, человек постепенно превращается в эгоиста и равнодушного созерцателя, который не только не придет на помощь, но даже и не позовет, а, возможно, и цинично воспользуется бедственным положением ближнего…Средств отдельно взятой маленькой семьи (среднее и младшее поколения) в условиях современного капитализма хватает в основном на удовлетворение базовых потребностей этой семьи, небольшие накопления складывающиеся из ежемесячно остающихся доходов не могут самостоятельно помочь решить серьезный вопрос (высшее образование детей, лечение серьезной болезни, открытие самостоятельного бизнеса, покупка жилья и т.п.). Это значит, что у семьи постоянно на протяжении всей жизни возникает трилемма: пойти в банк за кредитом, скорректировать задачу или вообще отказаться от решения задачи – и во всех случаях семья оказывается потерпевшей финансовый, физический или моральный убыток. Иных способов заполучить недостающие деньги у абсолютного большинства нуждающихся просто нет… Но если некоторые задачи можно отложить или вообще отказаться от их решения, то есть базовые задачи, без решения которых дальнейший жизненный путь семьи затруднителен или вообще не имеет дальнейшего смысла (образование детей, лечение серьезной болезни). Как преодолеть нехватку ресурсов, как обеспечить финансирование приобретения нужного для семьи товара, работы или услуги? А возможно ли выйти при существующем строе на уровень существенного роста доходов семьи, когда привлечение средств третьих лиц станет необязательным или ненужным? Естественно, что мы откидываем фантастические случаи, когда на семью вдруг свалилось наследство от богатого иностранного родственника или внезапный выигрыш в лотерею. Банковские кредиты не всегда помогают, хотя на сегодняшний день надо признать, для многих семей это вообще единственный выход из ситуации. Но не все семьи соответствуют критериям выдачи кредитов, кто-то не в состоянии справиться с нагрузкой по кредиту, ну а некоторые серьезно испортили свою кредитную историю.

Некоторые семьи серьезно надеются на государство, но надо понимать, что в условиях капитализма государство по закону помогает только тем, кто не в состоянии сам себе помочь в силу объективных причин (наличие большого количества иждивенцев, болезнь, увечье и т.п.). К тому же помощь от государства минимальная, она призвана поддержать, но не развивать. В отличие от государства периода социализма современное государство не обеспечивает и не содержит своих граждан, оно предоставляет им право действовать самим в пределах закона.

Так что же делать? Куда податься обычной среднестатистической российской семье? Откуда взять средства на развитие молодой семье? В деревне в старину была крестьянская община, потом совхоз и колхоз, в городе был уличный комитет и касса взаимопомощи, а что сейчас? Жилищный и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья или недвижимости не помогут решать основные задачи бытия, они формализованы и предназначены для решения вопросов ЖКХ. Остается одно – общая кооперация.

Для подавляющего количества граждан возможно и предпочтительно участие в потребительской кооперации, поскольку в отличие от кооперации производственной, она не требует личного (трудового) участия, ограничиваясь участием денежным (паевые и членские взносы). Вместе с тем, юридическая природа потребительского кооператива не оставляет возможности не участвовать в жизни кооператива, поскольку кооператив фактически (а не формально, как это имеет место в ООО или АО) выражает интересы всех своих участников в виде реализации целевых членских программ. А потому у каждого члена такого кооператива есть свой неподдельный интерес к тому, чтобы открытая целевая членская программа приносила большую пользу и выгоду, а не прозябала и чахла абы как…

Члены такого потребительского кооператива (пайщики) сами разрабатывают целевые членские программы, сами принимают решения об инвестировании своих денег, сами получают потребительскую выгоду. Важно осознать, что никто за тебя лично ничего для тебя не сделает, что ты сам творец своего успеха – потребительский кооператив стимулирует граждан к активному принятию совместных решений. На сегодняшний день наиболее удобная и комфортная форма существования потребительского кооператива есть потребительское общество (Далее – ПО). Слово «потребительское» здесь не носит того негативного налета, который часто встречается по отношению к слову «потребитель», оно отражает основное предназначение такого некоммерческого объединения – обеспечение основных потребностей человека. Ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" определяет, что «Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов». В соответствии с положениями п. 1. ст. 123.2. ГК РФ «Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов». ПО свободно в выборе и осуществлении видов своей деятельности (кроме запрещенных законом), члены ПО (пайщики) вправе лично участвовать в деятельности ПО, ПО вправе кредитовать своих пайщиков и предоставлять им займы, ПО вправе привлекать займы, ПО вправе создавать хозяйственные общества, взносы членов ПО не облагаются налогами, обмен паями в ПО не считается реализацией, паевые взносы могут быть внесены имуществом, которое можно оценить в деньгах, на вступительные и паевые взносы пайщиков не может быть обращено взыскание даже по решению суда (арбитражного суда), период деятельности ПО не ограничен, число участников ПО также не ограничено. Членами потребительского общества могут быть физические лица, достигшие 16 лет, (резиденты и нерезиденты) и юридические лица любой организационно-правовой формы. Принципы демократии и справедливости в ПО соблюдены, при этом, как ни в какой другой правовой форме:

• один пай-один голос, независимо от суммы вклада;
• добровольность участия;
• обязательность уплаты взносов.

Создание кооперативных участков, не требующих государственной регистрации и финансовых вложений, в отличии от обязательной регистрации обособленных подразделений, позволяет существенно расширить географию деятельности и позволяет многим гражданам быть вовлеченными в совместную полезную деятельность, приносящую выгоду всем ее участникам.

Если в каждом селе, микрорайоне будет создано свое потребительское общество, то пайщики такого ПО смогут, объединив свои небольшие временно свободные средства: 1) создать бизнес (создав ООО), который будет для одних местом работы, для других – источником дополнительного дохода; 2) построить или отремонтировать мост, дорогу, рынок, клуб и т.п.; 3) приобретать необходимые товары, работы, услуги существенно дешевле за счет оптовых заказов; 4) создать кассу взаимопомощи (беспроцентное кредитование). Участие в деятельности ПО «активирует» людей, знакомит их друг с другом, пробуждает в них лучшие человеческие качества, стимулирует к учебе и самосовершенствованию, воспитывает взаимопомощь и взаимовыручку, коллективизм. Родители приобретают в ПО необходимые знания и передают их детям.

В отличие от коммерческих организаций в ПО нет культа прибыли, но есть понятная и реально осязаемая цель – потребительская выгода пайщиков, которая может выражаться в создании рабочих мест, кооперативных выплатах, строительстве или ремонте значимого объекта, приобретении товаров, работ или услуг на доступных условиях, получении беспроцентного кредита. Качество товара, работа или услуги в ПО априори будет выше, чем в коммерческой организации, поскольку товар, работа или услуга создается для себя, а не для чужих.

Создать и зарегистрировать ПО несложно, но предварительно необходимо определиться, как именно планируется использовать ПО, какие задачи будет поставлены перед ним и как оно их будет решать. Важно найти единомышленников, провести разъяснительное собрание, на котором главное объяснить – что от создания ПО никто не проиграет, все только выиграют, у всех участников появятся новые возможности.

Столичный Центр поддержки потребительской кооперации (г. Москва) поможет всем желающим создать свое потребительское общество, со своими целевыми членскими программами, здесь руководителю инициативной группы предоставят комплект документов для создания ПО, разъяснят, что можно и что нельзя делать с помощью ПО, помогут организовать управление, бухгалтерский учет и налоговую отчетность. Возможно абонентское обслуживание.

Заходите на сайт http://d925.ru/ звоните 8 (495) 925-88-25 пишите derzhava@d925.ru.

Приходите к нам, мы работаем ради вас! Мы сделаем все, чтобы наши внуки и правнуки также работали на радость вашим внукам и правнукам!

"… задача России после проигрыша холодной войны - обеспечить ресурсами благополучные страны. Но для этого им нужно всего пятьдесят - шестьдесят миллионов человек". (Премьер-министр Великобритании ДЖОН МЕЙДЖОР).

Конгрессмен-демократ из США Джейми Раскин убеждён, что война против России оправдана, поскольку наше государство "сейчас является мировым центром антифеминистской, антигейской, антитрансгендерной ненависти". "Россия — православная страна с традиционными социальными ценностями. Именно поэтому она должна быть уничтожена, вне зависимости от того, какую цену за это придётся заплатить Соединённым Штатам", - заявил он. Мы, кто родился ранее 80-х и был в состоянии не просто созерцать, но и критически осмыслять происходящее на рубеже начала 90-х годов XX века, хорошо помним, как вскормленные на западные деньги либералы того времени добивали российскую деревню, буквально сгоняли народ в города, насаждали культ насмешек и несерьезности сельской жизни и сельскохозяйственного производства, уничтожали производство в каждом населенном пункте, заменяя заводы и фабрики торговыми центрами. Мало-помалу в деревне остались одни старики, в городах центрами экономической жизни стали не заводы и фабрики, а рынки и торговые центры, формировался «офисный планктон». Вся страна стала что-то возить сначала из Турции, потом из Китая, перепродавать, но никто ничего не производил. Серьезные производства пошли с молотка на разного рода торгах и оказались либо в собственности прямых иностранных конкурентов, которые особо не церемонясь быстренько их уничтожили, либо перешли к отечественным капиталистам, которые максимально выжимали доходы из советского наследия, практически не вкладываясь ни в людей, ни в технику, ни в технологию.

Непобедимый российский народ западные руководители на протяжении нескольких десятилетий стремились уничтожить не военным путем, а сложным многоплановым процессом, который описал один из основателей ЦРУ - генерал Ален Даллес в своей книге "Размышление об Американской военной доктрине против СССР", опубликованной в 1945 году: «Мы найдем своих единомышленников, своих союзников в самой России. Эпизод за эпизодом будет разыгрываться грандиозная по своему масштабу трагедия гибели самого непокорного народа, окончательного, необратимого угасания его самосознания… Из литературы и искусства, например, мы постепенно вытравим их социальную сущность, отучим художников, отобьем у них охоту заниматься изображением… исследованием тех процессов, которые происходят в глубинах народных масс. Литература, театры, кино - все будет изображать и прославлять самые низменные человеческие чувства… Мы будем всячески поддерживать и подымать так называемых художников, которые станут насаждать и вдалбливать в человеческое сознание культ секса, насилия, садизма, предательства, - словом всякой безнравственности… В управлении государством мы создадим хаос и неразбериху. Мы будем незаметно, но активно и постоянно способствовать самодурству чиновников, взяточников, беспринципности. Бюрократизм и волокита будут возводиться в добродетель… Честность и порядочность будут осмеиваться и никому не станут нужны, превратятся в пережиток прошлого. Хамство и наглость, ложь и обман, пьянство и наркомания, животный страх друг перед другом и беззастенчивость, предательство… Национализм и вражду народов, прежде всего вражду и ненависть к русскому народу - все это мы будем ловко и незаметно культивировать, все это расцветет махровым цветом… И лишь немногие, очень немногие будут догадываться или даже понимать, что происходит. Но таких, людей мы поставим в беспомощное положение, превратим в посмешище, найдем способ их оболгать и объявить отбросами общества. Будем вырывать духовные корни, опошлять и уничтожать основы духовной нравственности. Мы будем расшатывать таким образом поколение за поколением. Будем браться за людей с детских, юношеских лет, главную ставку будем делать на молодежь, станем разлагать, развращать, растлевать ее. Мы сделаем из них циников, пошляков, космополитов".

Узнаете, вспоминаете, наблюдали, пытались понять, осмыслить и что-то изменить?

Материально нас выталкивали из разрушенной, обнищавшей деревни, чтобы сжечь наши исторические корни, лишить родства, предать забвению труды и достижения предков, стереть их самих из памяти, разрушить на физическом и ментальном уровне связь человека с родной природой. Параллельно нас убивали духовно. Долгое время нам внушали, нас учили, нам постоянно подавали к прослушиванию и просмотру некую правду о нашей стране, главным содержанием которой был позор, стыд за действия наших предков. Нас все время призывали каяться за многочисленные грехи, которых ни мы, ни очевидно наши предки не совершали. Из нас вытравливали чувство гордости за свою землю, свой народ, свою армию и флот.

Теперь многие, кто это делал, уже сбежали к своим хозяевам, но как показывает практика жизни, значительная часть этих пособников Запада еще находится в стране и продолжает вести свою тлетворную деятельность. Рано или поздно их найдет полиция, ФСБ и СВР, выявлять и карать это дело государства. Но нам, обычным людям, надо срочно менять свое отношение к жизни, к самим себе и друг к другу, восстанавливать свое духовное здоровье и наращивать материальный базис своей жизни.

Прежде всего надо изменить идеальный компонент нашей жизни, для чего изменить свое сознание, от негатива перейти к позитиву, от внедрявшегося тридцать лет стереотипа разрушения и бардака переходить к созиданию и ответственному поведению. Нам надо понять, что никто нам не поможет, всех своих успехов мы должны достичь сами. Именно мы сами можем сделать свою жизнь хорошей, радостной и удобной. Для этого нужно отказаться от просмотра определенных передач, кинофильмов, прочтения определенных книг и музыкальных произведений, от всего того, что делает из человека зверя, заставляет быть алчным, равнодушным и бессовестным. Иными словами, надо перекрыть поток негатива и перенести фокус на благоприятное развитие общества, в котором мы живем. Это очень тяжелая работа, она требует решительности и постоянства. Естественно, что нельзя отказаться от всего информационного пространства, и в нем нам постоянно будут попадаться островки вредной информации, засоряющей наш мозг, но важно стремиться отыскивать в информационном пространстве позитив, то, что взывает к созиданию, жизни, то, что восхваляет трудовые и ратные подвиги нашего народа, вскрывает трудности и недостатки, и тогда негатива будет все меньше и меньше.

Особое место в нашей жизни занимает образование наших детей. Благодаря стараниям западных кураторов и их пособников были созданы и внедрены в жизнь откровенно вражеские материалы по истории. Сегодня по личному указанию Президента РФ ситуация существенно меняется, идет полномасштабная подготовка и передача в школу честных материалов по истории, объективно отражающих деятельность россиян.

Как же изменить материальную сферу нашей жизни? Как улучшить благосостояние большей части населения, избавить людей от бедности и нужды? Многолетние надежды на природную ренту не оправдались, государство не хочет идти по пути Эмиратов, Катара, Кувейта или хотя бы Норвегии, это и понятно, России приходится противостоять коллективному Западу, это очень дорого, потому нам, простым гражданам, придется зарабатывать все самим. Но государство дает нам прекрасную возможность законно значительно сэкономить на налоговых платежах и вести свое дело в некоммерческой форме. Для этого необходимо объединять временно свободные средства людей и свободные трудовые ресурсы людей в потребительских кооперативах.

Ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" определяет, что «Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов». В соответствии с положениями п. 1. ст. 123.2. ГК РФ «Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов». Если у тебя есть постоянная занятость, которая тебя устраивает, значит ты можешь участвовать в деятельности кооператива деньгами, внося вступительный, паевой и членский взносы. Если ты не имеешь занятости или она тебя не устраивает, ты можешь работать в кооперативе или в хозяйственном обществе, созданном кооперативом. Кооператив дает весьма широкие возможности для его участников, при правильном подходе к ведению уставной деятельности налоги существенно минимизируются, что дает возможность получать значительную потребительскую выгоду. Представьте себе 300 квартирный жилой дом в Москве, жители которого учредили потребительское общество в форме потребительского кооператива (Далее – ПО). Пайщиками стали примерно 350 семей (в некоторых квартирах проживают по две семьи, дети и родители). Собственник квартиры - владелец автомастерской предоставил возможность пользоваться услугами своего предприятия всем пайщикам на 15% дешевле; собственница квартиры, которая пекла пирожки и делала торты, отказалась от правового статуса ИП и теперь ее продукция гарантированно расходится по пайщикам, которым она обходится на 6 % дешевле и так далее и тому подобное (товары, услуги, работы становятся дешевле за счет отсутствия налогообложения уставной деятельности ПО). Любой пайщик вправе внести свое имущество (вещь, право на услугу, право на работу), которое может быть оценено в деньгах, в ПО и получить от другого пайщика, получившего это имущество, деньги (неденежный паевой взнос обменивается на денежный). Пройдя стадию знакомства друг с другом, уверившись в порядочности и честности друг друга, пайщики ПО перешли на следующий уровень развития ПО (обмен паями никуда не делся, он прочно вошел в практику жизни жильцов дома и даже присовокупил еще около 200 новых пайщиков из окрестных домов) – создание собственного хозяйственного общества. Первоначально благодаря стараниям Председателя ПО удалось недорого снять два помещения у местной администрации, в одном из которых открыли кулинарию, в другом кафе, рабочие места получили пайщики ПО. Через год сняли еще одно большое помещение, в котором открыли пекарню с небольшим магазином при ней. Всеми этими коммерческими предприятиями заведовало ООО «Ромашка», созданное ПО. Денежные средства, поступающие от коммерческой деятельности за вычетом заработной платы работников и налогов, распределялись между всеми пайщиками. Через несколько лет в микрорайоне уже существовала сеть кооперативных кулинарий и кафе, а главное – удалось наладить связь с производителями мяса, рыбы, молока, сыров и яиц в Московской области, которые стали пайщиками московского ПО и внося в ПО свои неденежные паевые взносы, получали от ПО взносы денежные. ПО получило возможность производства продукции из сырья, которое поступало к нему от своих пайщиков, т.е. дешевле рынка. А значит и продукция ПО стала заметно дешевле, по качеству удовлетворяя вкусы самых требовательных покупателей. Это привлекло в ряды ПО большинство жителей многоквартирных домов микрорайона. Членские взносы стали символическими, а поступления от деятельности ПО в адрес пайщиков (кооперативные выплаты) существенной частью дохода семей. Настало время установления новых деловых связей московского ПО с производителями продукции в регионах. Региональные поставщики также стали пайщиками московского ПО и также по схеме обмена паев поставляли свою продукцию пайщикам в столицу. В ПО под управлением ООО появились магазины, которые реализовывали оригинальную продукцию, не имевшую аналогов в иных магазинах: фермерские продукты, морскую и речную рыбу, мед, сухофрукты, орехи, морепродукты, природную косметику. За счет прибылей от деятельности ООО удалось выкупить несколько помещений в собственность, вложиться в производство продукции в нескольких регионах, что представляло собой хороший задел на развитие. Третьим уровнем развития ПО стала касса взаимопомощи членов ПО, благодаря которой пайщикам больше не приходилось просить у банков кредиты. Вот примерно так может происходить становление и развитие ПО в микрорайоне крупного города, городе, районе, селе. Важно понимать, что в отличие от деятельности строго коммерческих предприятий, успешная деятельность предприятий, производных от ПО возможна только при наличии нравственной основы деятельности, честности и порядочности, взаимовыручки и взаимопомощи, справедливого распределения материальных ценностей – и на эти ценности взгляды пайщиков должны совпадать. Здесь не получится неоправданно сэкономить, умолчать, здесь все открыто и честно, справедливо! Выборность органов управления ПО формирует ответственность управленцев перед рядовыми пайщиками. Активное и ответственное поведение родителей окажет позитивное воздействие на детей, покажет им правильные ориентиры бытия и сделает их ответственными гражданами своей страны.

Создание и деятельность ПО в большинстве населённых пунктов страны приведет к постепенному восстановлению духовного здоровья россиян, построению серьезной материальной основы жизни их семей, стремлению рожать и воспитывать детей.

Все это в наших руках, все, что необходимо для построения радостной и удобной жизни у нас есть: хорошие соседи, смекалка, образование, навыки, честность, порядочность, способность к сочувствию и состраданию, взаимовыручке и взаимопомощи. Нам всем необходимо доверие друг к другу, понимание полезности и нужности друг для друга, вот с поиска этих важных составляющих успеха в создании и функционировании необходимо начинать всем инициативным группам по созданию ПО.

Какие иные преимущества можно получить, создав потребительское общество в форме потребительского кооператива:

• для принятия наличных взносов пайщиков не нужна касса;
• возможность обмениваться паями сдавая при этом в налоговую нулевую отчетность. А что такое паевой взнос, это может быть любое имущество, подлежащее оценке в деньгах.
• в налоговой инспекции фиксируются только лица, которые учредили ПО, дальше все остальные пайщики отражаются только во внутренних документах ПО, их нигде нельзя проверить посторонним людям.
• возможность сохранять имущество пайщика, которое он внес в ПО от кредиторов, судебных приставов (в соответствии с ФЗ, на имущество внесенное пайщиками в ПО не обращаются иски по долгам пайщиков — ст. 22 ФЗ «О потребкооперации»)
• когда пайщик возвращает свой паевой взнос в виде недвижимого имущества – ему не надо это имущество декларировать, а значит и не надо платить налоги. Не надо декларировать, т.к. декларируются доходы, а ПВ доходом не является.
• вместо филиалов как в ООО, в ПО можно открывать кооперативный участок, и их как филиалы не нужно регистрировать в налоговой.
• для пайщика гарантия возврата своего паевого взноса прописана законом (ст. 14 ФЗ).

Столичный Центр поддержки потребительской кооперации (г. Москва) поможет всем желающим создать свое потребительское общество на территории России, с подбором индивидуальных целевых членских программ и их программированием, здесь руководителю инициативной группы предоставят комплект документов для создания ПО, разъяснят, что можно и что нельзя делать с помощью ПО, помогут организовать управление, бухгалтерский учет и налоговую отчетность. Возможно абонентское обслуживание.

Заходите на сайт http://d925.ru/ звоните +7 (495) 925-88-25 пишите derzhava@d925.ru.

Приходите к нам, мы работаем ради вас! Мы сделаем все, чтобы наши внуки и правнуки также работали на радость вашим внукам и правнукам!

Так, в одном из прилегающих к Москве городов-спутников наши специалисты помогли гостям из далекого российского региона подобрать и купить удобную квартиру - "двушку" по цене типовой "однушки", что весьма устроило семью покупателя, который сначала самостоятельно пытался решить свой жилищный вопрос, но собрал весь негативный урожай рынка недвижимости, включая недобросовестных продавцов и чересчур предприимчивых посредников!

Внимательное отношение и профессионализм экспертов по недвижимости, дали возможность получить существенные преференции при подборе и при проведении переговоров с продавцом, основательно заскучавшим при продаже своей квартиры. В результате покупка однозначно получилась выгодной, квартира в любой момент может быть продана по цене даже чуть выше цены приобретения или выгодно сдана в аренду/наем.

Таким образом, благодаря унылости продавцов, общепренебрежительному отношению к рынку жилой недвижимости со стороны большинства потенциальных покупателей в конце года, творческий подход к своей работе экспертов по недвижимости — профессионалов на рынке жилья, может принести желающим прикупить жилье очень неожиданные результаты.

Если взглянуть на состояние цен на авторынке, рынке продуктов и услуг, то всем сразу станет понятно, что цены растут и быстро. Рынок жилья тем не менее уже длительное время переживает спад, но так не бывает долго, инерционные связи в экономике обязательно сработают на повышение. И тогда уже всем мало не покажется, рост у нас быстрый и беспощадный...

Похоже, найти более удачное время для выгодной и интересной покупки жилья вряд ли удастся в ближайшее время!

Приходите к нам! Наши эксперты обязательно найдут для Вас выгодный и главное безопасный вариант!

Если говорить о кооперации как способе развития экономики, то она наблюдается, когда предприятия различных отраслей экономики объединяют свои усилия и сотрудничают для создания какого-либо товара, это получается гораздо выгоднее и дешевле, чем полностью в одиночку изобретать то, что каждый в отдельности уже изобрел и хорошо проработал, апробировал. Полагаем, что у российских предприятий очень много перспектив для кооперации.

Что же касается кооперации как способе удовлетворения потребностей населения, то различают производственную и потребительскую кооперацию. Так, если происходит объединение труда и денежных средств это производственная кооперация, если же только объединение денежных средств — потребительская кооперация. И там и там люди объединяются в юридические лица — кооперативы, в первом случае в производственные, во втором в потребительские.

С помощью кооперации объединившиеся в кооперативы люди могут достичь результатов, которые принципиально невозможны для каждого из них по отдельности. Это происходит за счет увеличения получившихся в результате объединения ресурсов, появления новых возможностей.

С помощью производственного кооператива можно совместно производить товары, оказывать услуги, выполнять работы и зарабатывать таким способом.

С помощью потребительского кооператива можно сообща, вскладчину, поочередно покупать земельные участки, строить дома, покупать квартиры, при этом не имея полной стоимости товара. А можно за недорого покупать большие партии товаров, которые не под силу приобрести отдельным лицам (а в розницу значительно дороже), а потом распределять между пайщиками, чтобы вышло выгодно и удобно. Много полезных и выгодных проектов возможно реализовать с помощью кооперации, и похоже пришло ее время, поскольку на какое-то время другие инструменты для приобретения дорогих вещей (и прежде всего кредитование) стали малодоступными.

Основой кооперативного способа приобретения дорогостоящих вещей (земельные участки, квартиры, машины, мебель, техника) является принцип кассы взаимопомощи, поскольку у людей как правило нет в наличии денежных средств для разовой оплаты стоимости дорогостоящих вещей. В соответствии с принципом кассы взаимопомощи люди объединяют имеющиеся у них денежные средства в общий паевой фонд (отсюда и пайщики – те, кто внес паи в паевой фонд кооператива), ежемесячно увеличивают свои паи и поочередно, вскладчину, приобретают ту или иную дорогостоящую вещь. Величина пая таким образом должна быть равна стоимости приобретенной пайщиком вещи, потому пайщик не может выйти из кооператива до момента полного расчета с кооперативом, т.е. до момента, когда внесенный им в паевой фонд кооператива паевой взнос станет равен стоимости приобретенной пайщиком вещи.

Для закупки товаров, которые необходимы нам на каждый день (прежде всего это продовольствие) пайщики резервируют в паевом фонде кооператива необходимые средства и закупают (заказывают производителю) товары по оптовым ценам, чтобы максимально сэкономить на посредниках и получить экономическую выгоду.

Всеми необходимыми инструментами для получения экономической выгоды пайщиков располагает потребительское общество «Державное» (действует в форме потребительского кооператива).

Приходите к нам, мы поможем Вам приобрести все, что необходимо Вам и Вашей семье. Наш телефон 8 (495) 925-8825

Но самое главное, о чем мало кто говорит, это естественный рост стоимости недвижимости. Если Вы приобрели недвижимость, то учтите, что каждый год ее стоимость будет расти, поскольку растет все, что имеет отношение к недвижимости: стоимость земли, стройматериалов, услуг по хранению имущества, проживанию и т. д. и т. п. И как правило, общая тенденция заключается в том, что рубль, вложенный в недвижимость прирастает гораздо быстрее, чем рубль, законно вложенный во что-либо другое. Когда происходит скачок цен, недвижимость растет в цене гораздо быстрее, чем иные активы. Это лучшее сбережение.

А потому подумайте, стоит ли отказываться от вложений в недвижимость? Деньги могут обесцениться, автомобиль может быть похищен или разбит и не всегда страховка покроет все убытки, а недвижимость всегда с Вами. Если недвижимость была правильно приобретена (по правильной цене, без пороков и обременений), Вы всегда сможете быстро ее продать и решить свои финансовые и и ные вопросы. Вопреки мнению, что продажа недвижимости дело чрезвычайно хлопотное, ответственно заявляем, что с помощью профессионалов это быстро, надежно и выгодно (затраты на услуги профессионалов несоизмеримы с доходом).

ООО «Служба 925 Недвижимость» знает и подскажет Вам как приобрести недвижимость даже с малым капиталом, как максимально сохранить и приумножить свои сбережения, обеспечить старость, помочь детям и внукам. Мы являемся участниками общенациональной системы переселения и потому можем помочь выгодно и безопасно приобрести (или продать) любой объект недвижимости в любом населенном пункте нашей страны.

Если при покупке не хватает средств (это асболютно нормально, поскольку недвижимость надо брать с перспективой), мы своевременно обеспечим привлечение для Вас недостающих средств на доступной и безопасной основе.

Мы также готовы помочь Вам в выгодной и безопасной сдаче недвижимости. Приходите к нам, звоните нам, пишите нам, мы обязательно найдем выгодный именно для Вас вариант!!! В нашей уникальной базе недвижимости (обновляется несколько раз в сутки) мы обязательно найдем Вам достойное и выгодное предложение.

Руководитель отдела по операциям с недвижимостью - Пряникова Надежда Николаевна, тел. 8 (495) 925-88-25

Откуда взять средства на улучшение жилищных условий семьи, когда в малогабаритной двушке появилась еще одна семья, родился ребенок? Рано или поздно эти задачи встают перед большинством российских семей. Квартира в многоэтажке или индивидуальный жилой дом сегодня стоят очень серьезных денег.

Для решения задач финансирования в условиях буржуазной экономики, которая существует в России уже 30 лет, существуют кредитные организации – банки. Но для того, чтобы получить кредит в банке, необходимо соответствовать ряду серьезных требований, в частности, иметь определенный ежемесячный доход, который позволит заемщику стабильно погашать кредит. Также потенциальному заемщику надо иметь позитивную кредитную историю, то есть не иметь в прошлом существенных нарушений по погашению кредитов и займов. Помешают получить кредит для приобретения жилья уже имеющиеся у потенциального заемщика непогашенные кредиты и займы (в том числе в микрофинансовых организациях). Некоторым категориям граждан (участникам небольших юридических лиц, индивидуальным предпринимателям, директорам небольших юридических лиц) получить кредит сложно в силу их объективно рискованного экономического положения – они постоянно находятся в группе повышенного риска (не заработал, возникли долги, банкротство, субсидиарная ответственность по долгам).

Таким образом, далеко не все обратившиеся в банки граждане могут получить желанные кредиты. И конечно, стоит обратить внимание на то, что кредиты в банках сегодня стоят дорого, далеко не каждой российской семье они по карману.

Весьма важным фактором принятия решения о возможности получения кредита в банке является перспектива прекращения обязательств в случае невозможности оплатить кредит по каким-либо причинам (утрата трудоспособности, дохода). Договориться с банком в этом случае весьма проблематично, в большинстве случаев банки кредиторы занимают жесткую позицию и преследуют должника в судебном порядке, добиваясь обращения взыскания на предмет залога – приобретенное с помощью кредита жилье. Часто возникают ситуации, когда требования предъявляются через длительный период после начала просрочки в платежах, что значительно увеличивает требования кредитора к должнику и самое главное – решение суда о взыскании суммы кредита и обращение взыскания на предмет залога не прекращает действия кредитного договора до его надлежащего исполнения, что влечет для заемщика постоянно увеличивающийся долг перед банком до момента его полной оплаты.

Таким образом, при всей привлекательности (сейчас и сразу) ипотечных кредитов, они не доступны как минимум 30-40% российских семей (по некоторым данным, только каждая 4-я семья получает ипотечный кредит). Вместе с тем, решение жилищной проблемы для большинства обычных граждан уже сегодня могут обеспечить кооперативные некоммерческие потребительские сообщества (далее также потребительские общества). Кооперация (от лат. cooperatio – сотрудничество) применительно к организации потребления означает добровольное объединение домашних хозяйств (семей) в целях экономически выгодного приобретения товаров, работ или услуг в условиях капиталистической конкуренции со стороны крупных производителей и посредников. Иными словами, семьи объединяются в потребительское некоммерческое сообщество для того, чтобы используя имеющиеся у каждого небольшие в отдельности временно свободные средства (иногда и ликвидное имущество) наиболее выгодно приобретать на существующем рынке товары, работы или услуги, а если их стоимость превышает однократный взнос участника, то приобретение организуется в порядке очередности. Так, для наиболее выгодной закупки продуктов семьям объединившимся в потребительское общество достаточно организовать систему учета и распределения предварительно оплачиваемых заказов и чем большее количество семей (членов потребительского общества) будет участвовать в такой целевой программе, тем выгоднее будут закупки (ниже цена товара) для каждого участника. Если же семьи объединились для приобретения дорогостоящих товаров – автомобилей, жилья, то в силу объективно высокой стоимости товара, объединение взносов даже большого количества семей даст возможность приобретения желанных товаров не всем сразу, необходимо устанавливать очередность по принципу полезности работы взноса в системе приобретения товаров, работ или услуг. Кто больше вносит денег, тот быстрее получает товар, но поскольку исходные позиции у участников примерно похожи (примерно одинаковые возможности по внесению ежемесячного взноса), обычно образуется понятная и логически просчитываемая очередность, в результате соблюдения условий которой каждый участник получит желанный товар после того, как в общем паевом фонде образуется необходимая сумма денег. Контроль за прозрачностью движения средств самый действенный – сами пайщики (участники) контролируют движение своих денег, у всех равные права и обязанности (нет хозяев и наемных работников как в обычном бизнес-сообществе). Современные средства связи и передачи информации делают учет и контроль повседневным и доступным для всех участников потребительского сообщества. Поскольку все участники потребительского сообщества заинтересованы в как можно более низкой цене товара (работы, услуги), то сопутствующие затраты минимизируются (скромный офис, небольшое количество работников, обычно совмещение с уже давно работающей на рынке компанией, минимальная реклама, в основном «сарафанное радио», никаких непрофильных расходов). Если потребительское общество не осуществляет предпринимательской деятельности, а работает исключительно на организацию потребления, то налогообложение минимально. Объединяясь в такого рода потребительские сообщества, граждане и небольшие юридические лица, кроме того, могут обмениваться имеющимися у них товарами, работами или услугами, объединяя в отдельности малоинтересные для инвестиций средства каждого в совместный инвестиционный пакет, становиться привлекательным народным инвестором и инвестировать в выгодные проекты.

А почему потребительские общества до сих пор мало востребованы и не на слуху? Основная причина – низкая организованность самих потенциальных участников – граждан и маленьких юридических лиц, их все растущая разобщенность, порождаемая и неизменно воспроизводимая капитализмом, когда каждый занят своими проблемами и ему нет дела до других. Вторая причина – отсутствие знаний о возможностях потребительской кооперации, а также знаний о том, как организовать и правильно использовать в повседневной жизни потребительские сообщества.

Руководитель такого сообщества должен быть экономически и юридически грамотным человеком, хорошим организатором (предпочтительно, чтобы у него уже был успешный опыт руководства организацией). И третья причина – отсутствие выгоды в существовании таких сообществ для крупного бизнеса, который в основном сегодня формирует рынок и представление общества о нем (так, Вы практически нигде не увидите ни рекламы потребительских сообществ, ни добрых слов о потребительской кооперации). Крупный бизнес заинтересован в том, чтобы люди послушно играли по его правилам, были разобщены и все свои активы доверяли именно крупному бизнесу, потребляли по правилам крупного бизнеса (много и дорого, желательно в кредит).

Именно поэтому пора прозревать и объединяться в потребительские сообщества, только так можно наиболее выгодно использовать свои средства, свое время, которое каждый из нас вынужден тратить на зарабатывание средств. Ведь не секрет, что каждый из нас стремится меньше работать, а больше проводить времени со своими близкими, заниматься тем, что ему нравится. Так вот потребляя по законам крупного бизнеса, мы сознательно отказываемся от значительной части своей жизни в пользу этого самого крупного бизнеса, лишая тепла общения своих детей и внуков. Выйти из под такой невыгодной «опеки» крупного бизнеса мы можем только сами, один из способов такого выхода – участие в потребительском обществе (ибо не каждому под силу создать свой бизнес).

Потребительская кооперация – это поистине школа жизни, здесь каждый при желании найдет то, что ему нужно. Кто-то просто сэкономит то, что уже заработал и наиболее выгодно приобретет желаемое, кто-то научится планировать свой бюджет, кто-то спасется от гнета кредитов, осознав, что чтобы что-то приобрести и получить, нужно сначала заработать и сберечь, а кто-то станет разработчиком новых целевых программ и осчастливит себя и других пайщиков. И конечно, потребительская кооперация имеет огромный воспитательный потенциал, она положительно влияет на подрастающее поколение, учит их быть по настоящему свободными хозяевами собственной жизни, рачительному отношению не только к собственным, но и общественным ресурсам. Не зря государство разрешает становиться участниками потребительских кооперативов гражданам по достижении возраста 16 лет!!!

Создав потребительское сообщество, граждане создают новые рабочие места, сами удовлетворяют многие свои потребности по ценам значительно ниже, чем это можно сделать обратившись к бизнес-сообществам (банкам, производителям и посредникам). Со временем окрепнув, потребительское сообщество само может создать коммерческую организацию, которая будет работать на всех участников потребительского сообщества, приносить пользу (доход) не отдельно взятому владельцу, а многим семьям. Вступив в потребительские общества, граждане и маленькие юридические лица наиболее эффективно использую имеющиеся у них временно свободные средства, не кладут их под матрас, тем самым выключая из гражданского оборота, а вкладывают в реальные сектора экономики, прогоняя через банки и производство, заставляя работать на экономику страны. Защита вложенных в потребительские сообщества средств семей обеспечивается обслуживанием исключительно в самых надежных банках страны.

Возможности потребительских сообществ обширны и значительны. Это на первых порах собственно организованное потребление (продуктов, товаров длительного потребления – жилья, автомобилей), организованное инвестирование (приобретение и реализация с целью дохода привлекательных объектов недвижимости), построение и управление собственного бизнеса (создание коммерческих организаций, «народное акционирование»). Эффективно используя небольшие в отдельности средства семей, потребительские сообщества обучают людей правильному потреблению, сбережению, экономят их время, силы и средства, а также преумножают их доходы (за счет получения потребительской выгоды и со временем, непосредственных доходов от коллективного инвестирования и создания собственного бизнеса).

А почему само государство не пропагандирует ценности потребительской кооперации? Государство очень сложная и многомерная структура. В условиях капиталистического общества, особенно на стадии его становления, государство нередко вынуждено выражать интересы крупного бизнеса, которому потребительская кооперация невыгодна. Кроме того, у государства полно задач, которые необходимо неотложно решать (внешние и внутренние угрозы). Однако, государство не вмешивается в дела потребительской кооперации, более того, оно создало весьма благоприятную нормативно-правовую базу для ее деятельности. Конечно, многие, кто профессионально занимаются вопросами потребительской кооперации скажут, что в последние лет 20-25 льготы и преференции для потребительских сообществ были значительно сокращены, но с другой стороны, справедливости ради надо отметить, что и популярность потребительских сообществ резко упала, люди кинулись в бизнес, утонули в кредитах, забыли о кооперации. А как известно, если явление малоизвестно и мало востребовано, оно не только исчезает из реальной жизни, оно также и исчезает из закона. Поэтому именно мы сами, граждане России имеем возможность, возродив востребованность потребительских сообществ, просить государство по мере роста количества и качества потребительских сообществ предоставлять им льготы и преференции, которые с лихвой окупятся новыми рабочими местами, оживлением экономики в мало интересных для бизнес-сообществ местностях и сферах хозяйствования, и как следствие, новыми поступлениями в бюджеты разных уровней.

Какие же законные возможности сегодня существуют в России для организации потребительских сообществ? Потребительские общества действуют на основании закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" и в гражданском обороте выступают в виде потребительских кооперативов, основы правового режима которых установлены ст.ст. 123.1. – 123.2. ГК РФ.

Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов; потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Среди правомочий юридического лица - потребительского общества, созданного в форме потребительского кооператива, имеются такие как: привлечение заемных средств от пайщиков и других лиц, а также осуществление в установленном уставом порядке кредитования и авансирования пайщиков (не является деятельностью, подпадающей под лицензирование Банка России). Потребительское общество по сравнению с иными потребительскими кооперативами (их называют специализированными), деятельность которых, как правило, посвящена какому-то одному направлению (например, совместному строительству или совместной эксплуатации гаражей) имеет возможность осуществления любой законной некоммерческой деятельности (это так называемый «мультикооператив») и поскольку эта деятельность распространяется только на членов потребительского общества, для ее законного осуществления не требуется лицензия.

Существует потребительское общество благодаря целевым (членским) взносам, которые вносятся каждым пайщиком на его содержание и развитие. Целевые (членские) взносы пайщиков на осуществление уставной деятельности потребительского общества не облагаются налогами. Уставная деятельность потребительского общества, не связанная с получением дохода, не облагается никакими налогами. Так, деятельность потребительского общества по организации сбережения паевых взносов, использованию паевых взносов и организации и обеспечению их возврата не приносит каких-либо доходов, а, следовательно, не облагается налогами.

Если пайщик располагает какой-либо ликвидной вещью (движимой или объектом недвижимости), который он хочет «обменять» на денежный паевой взнос или другую вещь (автомобиль, земельный участок), потребительское общество вправе принять от пайщика имеющуюся вещь в качестве пая в Паевой фонд и предоставить его в пользование (на условиях внесения паевого взноса единовременно или в рассрочку) другому пайщику. Такая уставная деятельность общества также не облагается налогами. Жилые и иные объекты недвижимости, приобретаемые в рамках жилищных и иных членских программ, оплачиваются за счет Паевого фонда потребительского общества, являются собственностью пайщиков – физических лиц и поэтому облагаются налогом на имущество физических лиц (по льготным ставкам).

Управление делами в потребительском обществе осуществляется на принципах кооперативной демократии – каждый пайщик имеет право одного голоса на общем собрании пайщиков. Если потребительское общество действует на обширной территории, то пайщики также вправе объединиться в кооперативный участок и уполномочить для участия в деятельности общего собрания своих уполномоченных, например, по 1 от каждых 25 пайщиков. Максимальный численный состав потребительских обществ не ограничивается законом, исключительно привлекательностью общества для граждан.

Уставная деятельность потребительского общества абсолютно прозрачна. Каждый день, за исключением выходных и праздничных дней, происходит обновление показателей движения средств общества. Подробную информацию о деятельности потребительского общества также предоставляет и ВЭБ-сайт общества в сети Internet. Для вступления в потребительское общество нужен только действующий паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина. Нам не нужны справки о Вашей работе или иные документы, подтверждающие Вашу платежеспособность, Вы докажете свою платежеспособность делом – в срок внося свои паевые и целевые (членские) взносы. Любое дееспособное лицо (от 16 лет и старше) может быть пайщиком нашего общества. Пока кто-то думает и говорит, мы уже делаем! Мы создали потребительские общества в Москве и в Крыму для вас, ваших детей и внуков, мы строим систему национальной кооперации в стране!

Приходите к нам, мы работаем ради вас! Мы сделаем все, чтобы наши внуки и правнуки также работали на радость вашим внукам и правнукам!

Для того, чтобы понять, нужна ли современному человеку потребительская кооперация, уяснить, что она ему может дать и что нужно сделать, чтобы древо потребительской кооперации дало зрелые плоды, необходимо посмотреть на то, как существовали и развивались экономические и социальные отношения между людьми, чем они были и чем стали.

Естественной ячейкой нормального человеческого общества является семья – добровольный союз мужчины и женщины, основанный на совместном ведении хозяйства и, как правило, имеющий основной целью рождение и воспитание детей. Семьей признается также и устойчивое проживание в рамках одного домохозяйства людей, являющихся родственниками или свойственниками.

Экономическим отражением семьи является понятие домохозяйства, т.е. устойчивое объединение людей, как правило, объединенное узами брака или родства, объединяющее имеющиеся средства (имущество) и обеспечивающее себя всем необходимым.

До капиталистического периода люди обычно проживали в больших семьях – устойчивых сообществах, в которых под одной крышей жили и вели совместное хозяйство старшие (дедушка, бабушка, мама, папа) и молодые семьи, а также их многочисленные не состоявшие (еще и/или уже) в браке родственники и свойственники. У таких больших семей был общий бюджет, все добываемые мужчинами средства поступали в распоряжение главы семьи (иногда фактически в распоряжение его жены), и сообразно их усмотрению тратились на нужды всего такого сообщества.

Переход к капитализму и потребность в огромном количестве рук сдвинули огромные массы крестьян в города и мало-помалу уничтожили большие семьи как повсеместное явление. Семья стала малой, несмотря на то, что в ней могло быть много детей, ибо совместно вели хозяйство как правило супруги одного поколения. Фабрики, заводы и мануфактуры в обмен на массовое применение дешевого женского труда вызвали к жизни ясли, детские сады и школы, так решалась задача присмотра за детьми и так дети обучались и воспитывались так, как это было необходимо их будущим хозяевам (владельцам фабрик, заводов и мануфактур).

В семье, как правило, у каждого своя роль в удовлетворении потребностей членов семьи. Так, еще совсем недавно глава семьи – мужчина являлся добытчиком, благодаря ему в семье был определенный уровень достатка. Женщина рожала и воспитывала детей, обеспечивала рачительное использование добываемых мужчиной денежных средств. Дети всячески помогали отцу и матери по хозяйству, удовлетворяя массу мелких, но жизненно необходимых для семьи потребностей (пасли скот, сушили и убирали сено, ловили рыбу, собирали грибы и ягоды, выполняли разнообразные работы по саду и дому). И если кооперация есть сотрудничество во имя выживания, удовлетворения насущных потребностей людей, то, по сути, семья это и есть самый малый экономический прообраз кооперативного сообщества, сцементированный естественной властью домашнего патриарха). Люди, став взрослыми, в отличие от животных не просто продолжают свой род, но и создают устойчивые социальные формы объединения для выживания, удовлетворения своих потребностей, нормальной организации своей жизни. Стало быть, кооперация естественная для людей потребность, а наиболее устойчивой и массовой формой организации жизни человека является семья, в настоящее время, малая семья.

Большинство из нас родились и выросли в условиях таких малых семей и нам принципиально понятно, что должно быть и что нужно делать для того, чтобы семья жила хорошо, счастливо и долго, чтобы ее члены чувствовали себя счастливыми и довольными. Примерно так же все обстоит и с кооперацией.

Представим себе, что в семье мужчина не выполняет своей главной функции – не обеспечивает семью деньгами, что происходит с семьей? А если в семье женщина не готовит, не стирает, не обеспечивает домашний уют? Семья начинает испытывать нехватку в обеспечении условий своего существования, между главой семьи и его супругой рано или поздно возникают конфликты, семья может распасться. Даже если дети не хотят помогать своим родителям, не слушают их и не выполняют свои обязанности, это может стать причиной серьезного ухудшения жизни семьи.

Если же каждый из членов семьи выполняет свои обязанности добросовестно, то семья живет полноценной жизнью, все члены ее счастливы и довольны. Возникающие время от времени трудности решаются сообща, вместе члены семьи и в радости и в горести. Но есть у семьи некоторые потребности, которые она не может решить самостоятельно или, по крайней мере, не может решить настолько быстро, насколько она в этом нуждается. Так, семья не может производить для себя все вообще необходимые товары. Если глава семьи занят в производстве автомобилей, то в принципе на получаемый от этого занятия доход, семья обеспечивается всем ей необходимым (продуктами, одеждой, мебелью и т.п.). Однако, известно, что каждое домохозяйство становится более крепким, если оно получает доход более высокий, а приобретает то, что необходимо по более низким ценам, иными словами, если оно разумно экономит. Естественная кооперация супругов недостаточна для этого. Для этого капитализм предлагает супермаркеты, ритейл, рынки. Но все мы прекрасно видим, что усилиями эффективно взаимодействующих между собой посредников на рынке товаров, работ и услуг цены на эти блага примерно одинаковы, наценка (маржа) посредников чудовищна и все это напоминает игру в одни ворота (даже получив скидки, участвуя в разнообразных акциях, мы все равно безбожно переплачиваем). Скооперировавшись в потребительское общество, сначала десятки, потом сотни и даже тысячи семей могут делать производителям той или иной продукции свои заказы напрямую, без каких-либо посредников, стало быть без лишних расходов. Так может появиться воссозданная по советским ГОСТам «Кооперативная колбаса» или например, кухонная мебель дешевле для членов потребительского общества на 30-40% чем на рынке для всех. Производителям выгодно иметь дело с потребительским обществом (чем оно крупнее, тем выгоднее сделки), поскольку заказы идут запланированно по предоплате, нет проблем со сбытом, не нужно рекламы и затрат на посредников.

Или вот, другой насущный пример: когда семья создается, для нее необходимо свое отдельное жилье, а по мере рождения детей имеющееся жилье становится тесным, и естественная кооперация мужа и жены не решает этой задачи – средств маловато. В далеком прошлом такие дорогостоящие приобретения осуществлялись силами нескольких больших семей или даже одной большой семьи (всем селом крестьяне рубили избу молодоженам), но со временем, по мере роста капиталистических отношений большая семья исчезла (за исключением некоторых счастливых в этом смысле регионов – Северный Кавказ, некоторые районы Средней Азии) и малая семья осталась один на один с такими задачами.

Капитализм предложил малым семьям для удовлетворения потребностей в недостающих средствах банковский кредит. О его пользе и вреде все знают уже не понаслышке, почти все взрослые люди страны брали деньги взаймы под проценты и каждый может сделать свой личный вывод. Скажем одно – это продукт далеко не для всех. Став участником жилищной программы потребительского общества, его члены вскладчину (объединив свои паи в общий паевой фонд), в порядке очередности получают возможность приобрести или построить свое жилье. Переплата за приобретенное таким образом жилье составит для пайщиков (членов) потребительского общества не более 20-28 % (в зависимости от длительности сбережения пая) от стоимости жилья за 10 лет рассрочки.

Ну а что делать, если необходимо преумножить семейный капитал, когда основные задачи (жилье, авто, садовый участок, образование детей) решены и необходимо подумать о надвигающей старости? На рынке инвестиций возможности одинокого инвестора выглядят весьма блекло. Биржа акций сулит непредсказуемость или малосерьезные доходы (ну сколько акций в состоянии купить одна семья), сотрудничество с инвестиционными компаниями опять же принесет доход в основном им, а вложиться во что-то мало мальски серьезно выгодное не хватает капиталу. Вот тут опять на помощь приходит потребительское общество со своими инвестиционными членскими программами. Объединив свои временно свободные средства (паи) в общий паевой фонд потребительского общества, пайщики решают в какой инвестиционный проект вложить свои коллективные инвестиции. Так, потребительское общество, объединив в своих рядах десятки, сотни и даже тысячи мелких инвесторов может инвестировать в интересах своих пайщиков крупные средства в строительство высоколиквидных объектов (гостиниц, магазинов, офисных центров и т.п.) и после окончания процесса инвестирования реализовать их, а полученный доход распределять между пайщиками сообразно внесенным в фонд коллективных инвестиций паевым взносам. Таким образом, для большинства семей естественным выходом из большинства стандартных ситуаций, когда естественная семейная кооперация супругов не спасает, является потребительская кооперация – объединение малых семей в потребительские общества для удовлетворения своих потребностей.

Потребительское общество, так же как и семья, есть форма организации людей, но основана эта форма не на родственных или свойственных отношениях, а на экономических. Для того, чтобы стать пайщиком (членом) потребительского общества, достаточно вносить паевые и членские взносы, не обязательно трудиться лично, можно и нужно заниматься своим делом, но необходимо участвовать в общих собраниях, чтобы принимать правильные и взвешенные решения.

Долгое время считалось, что самое правильно организованное потребительское общество есть объединение людей, проживающих рядом (район, населенный пункт) или трудящихся рядом (крупное предприятие), между которыми есть доверие друг к другу, основанное на личном знакомстве, дружеских или приятельских связях. Но в современном обществе, когда между людьми существует сильно выраженное отчуждение (мы часто не знаем, кто живет рядом с нами в одном подъезде) на первый план выходит общность не проживания, не занятости, а общность осознанного экономического интереса. Поэтому в потребительском обществе, находящемся например, в Симферополе, могут состоять люди, которые нуждаются в приобретении жилья в Крыму, но проживающие как в Крыму, так и в скажем, в Красноярске, Иркутске, Владивостоке. Чем быстрее люди, оказавшиеся в условиях капитализма, осознают, что только они сами могут и должны решать свои насущные задачи, что надеяться на честность и порядочность многочисленных посредников на рынке товаров, работ и услуг бессмысленно, ибо каждый в условиях капитализма думает только о собственной выгоде, тем быстрее они будут объединяться в потребительские общества и получать потребительскую выгоду (экономию на оплате услуг посредников поставляющих товары, работы или услуги, экономию на оплате процентов, которые не надо платить при взаимном использовании средств паевого фонда, доходы от коллективных инвестиций).

Сделай себя свободным от чужой воли, решай сам, сколько тебе платить за товар, работу или услугу, инвестируй выгодно! Ты получишь не только свободу выбора, но и время, которое вместо того, чтобы трудиться на чужого дядю, ты сможешь посвятить себе и своей семье! Вступай в наше потребительское общество или создавай свое, мы научим как!

Второй праздник - это День народного Единства! Чудесный день! Если бы его не было, то его бы обязательно надо было придумать, ибо нам всем очень нужно единение, единство, хотя бы по основным вопросам бытия: быть или не быть нам как стране, как государству, как культуре, как строить отношения с соседями! Нравственные устои, закладываемые этим праздником крепки и долговечны, надо всячески пропагандировать и внедрять в деятельность всех образовательных учреждений разъяснение важности и необходимости того, что было сделано народом в 1612 г. И конечно не могу не сказать о том, что в современных условиях, когда ежедневные экономические реалии разобщают нас, очень мощным лекарством от разобщения и отчуждения является кооперация во всех формах ее бытия, и прежде всего потребительская кооперация! Граждане России, объединяйте свои возможности и свои усилия в потребительских кооперативах, вместе вы решите ЛЮБОЙ вопрос и достигнете ЛЮБОЙ цели, будь то покупка холодильника или квартиры! А дальше надо идти по пути создания производственных кооперативов, этих трудовых сообществ справедливого образа жизни, школ порядочности и нравственности! Всем удачи и веры в Россию, в себя и свои силы!

Комментарий от ПО "Державное"

Жилищная кооперация гармонично дополняет банковскую ипотеку

Сокращение реальных доходов населения началось не вчера, а примерно в 2009 г., когда страна почувствовала мировой кризис в полном объеме. Половина домохозяйств (семей) вынуждены экономить, чтобы удовлетворить свои потребности в товарах длительного потребления, тем более у таких домохозяйств нет и не предвидится возможностей взять ипотечный кредит. Для таких семей единственным реальным выходом является участие в жилищных программах кооперативов, в частности, потребительское общество "Державное" (действует в форме потребительского кооператива) предоставляет такую возможность всем желающим. Для решения своего жилищного вопроса семья может использовать уже имеющееся у нее в собственности жилье, если такового нет, то даже накопление в 10-12 тысяч рублей ежемесячно позволят уже через 60 мес. приобрести в собственность однокомнатную квартиру в Московской области, затем эту недвижимость можно будет превратить в однокомнатную квартиру в Москве или в двухкомнатную квартиру в Московской области и так по нарастающей. Такие пайщики в ПО "Державное" уже есть!

Наш телефон: 8 (800) 777-4227, e-mail: derzhava@d925.ru

Комментарий от ПО "Державное"

Ипотека сдает позиции

Эксперты предупреждали еще в прошлом году: не может быть роста выдачи ипотечных кредитов на фоне общего падения покупательного спроса россиян. Рост цен на товары первой необходимости, продовольствие также не способствуют покупательной активности большинства населения. Банки, лишившись возможности привлекать денежные средства из-за рубежа, ужесточают требования к заемщикам. Не последнюю роль также играют санкции нашего зарубежного «партнера» - США, усиленно старающихся минимизировать экономические успехи России. Все это в совокупности делает ипотечные кредиты не очень доступными для их типичных потребителей — экономически активного населения, трудоспособных граждан, имеющих доход, превышающий оплату расходов по удовлетворению основных жизненных потребностей. Если ситуация с доходами граждан не изменится, спрос на ипотечные кредиты продолжит свое падение. А для того, чтобы изменить ситуацию с доходами граждан Правительству надо серьезно изменить ситуацию в экономике страны, должны появляться новые рабочие места, должно расти реальное производство, реальный сектор экономики должен получить безусловный приоритет над спекулятивными и посредническими институтами. Будем надеяться, что страна возьмет правильный курс и нас всех ждет экономический рост. А пока для большинства населения самое время пользоваться кооперативными способами удовлетворения своих насущных потребностей, объединяться в потребительские кооперативы, снижать издержки при приобретении товаров, работ и услуг, разумно экономить.

Потребительское общество «Державное» (действует в форме потребительского приобретательского кооператива) предлагает участие в целевых членских жилищных программах, с помощью которых вскладчину можно приобрести новую квартиру, улучшить свои жилищные условия, приходите, мы рады объединить с вами свои возможности!