| Стоимость квартиры: | |||||||||||||||||||
| Рассрочка: | |||||||||||||||||||
| Первоначальный платеж: | |||||||||||||||||||
| Стоимость в рассрочку через ПО: | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
| Стоимость квартиры с ипотекой: | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
8 (495) 925-8825
Потребительский приобретательский кооператив
«Единое Инвестиционное Потребительское общество»
Любое дееспособное лицо, обратившееся за получением информации в сфере потребительской кооперации по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 или по адресу электронной почты derzhava@d925.ru, равно как и оставившее заявку на консультацию по формам «Заказ звонка» и «Калькулятор тарифного плана» и/или предоставившее информацию, содержащую персональные данные, по форме «Регистрация» («Личный кабинет») с указанием своего абонентского номера и (или) адреса электронной почты на сайте http://d925.ru, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и Потребительский приобретательский кооператив «Потребительское общество «Державное» (ОГРН 5157746095260), в лице Председателя Совета Горбачевой Ольги Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.1. Заказчик заказывает, а Исполнитель безвозмездно предоставляет Заказчику информацию по направлениям:
2.1. В период действия настоящего Соглашения Исполнитель обязуется выполнять следующие виды консультационно-справочного обслуживания Заказчика:
2.2. Исполнитель имеет право:
3.1. Заказчик обязуется:
3.2. Заказчик дает согласие в рамках исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Соглашению на предоставление Исполнителем персональных данных Заказчика следующим организациям: обществу с ограниченной ответственностью «ПРАВЁЖЪ» (ОГРН1077746294306), потребительскому торговому кооперативу «Новое Потребительское Общество» (ОГРН 1157746767727), обществу с ограниченной ответственностью «Служба 925 недвижимость» (ОГРН 1037739987042).
4.1. Настоящее Соглашение является безвозмездным.
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента предоставления Заказчиком Исполнителю информации, содержащей персональные данные Заказчика по формам «Регистрация» («Личный кабинет») и/или «Заказ звонка» и/или «Калькулятор тарифного плана» на сайте http://d925.ru, а также с момента направления письма, содержащего запрос на предоставление информации, по адресу электронной почты derzhava@d925.ru и (или) обращения по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 и действует до окончания пользования соответствующей формой или до окончания действий Сторон.
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему Соглашению, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Савеловском районном суде г. Москвы в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
Исполнитель: ППК «ПО «Державное», ОГРН 5157746095260, ИНН 7702394060, юридический адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 7, этаж 1, помещение I, комната 2, р/c 40703810338000003254 в ПАО СБЕРБАНК, к/c 30101810400000000225, БИК 044525225.
|
ПО является некоммерческой организацией, но оно вправе осуществлять в соответствии с пунктом 4 статьи 50 ГК РФ приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и, если это соответствует таким целям. В этом случае на некоммерческую организацию в части осуществления приносящей доход деятельности распространяются положения законодательства, применимые к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6 ГК РФ). В силу Закона (Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" «Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов». Пайщиками ПО могут быть как физические, так и юридические лица. Закон дозволяет ПО наряду с осуществлением обычных прав, предусмотренных действующим российским законодательством юридическим лицам заниматься деятельностью, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков; создавать предусмотренные Законом фонды потребительского общества; распределять доходы между пайщиками в соответствии с уставом потребительского общества; привлекать заемные средства от пайщиков и других лиц; осуществлять в установленном уставом порядке кредитование и авансирование пайщиков. ПО в целях удовлетворения коллективных инвестиционных потребностей пайщиков реализуют разнообразные целевые членские программы. Такие программы содержат определенные требования к пайщикам, условия присоединения к программам, механизм реализации программ, результаты. Потребительские общества, участвующие в Коллективной Инвестиционной Программе, не требуют от своих пайщиков ничего, кроме документа, удостоверяющего личность и внесения определенного целевой членской программой паевого взноса. Свою платежеспособность пайщики доказывают ежемесячным надлежащим исполнением обязательств по внесению паевых и членских взносов. Страховые случаи покрывает Резервный Фонд ПО, формируемый за счет целевых членских взносов (внутреннее страхование рисков). ПО предоставляет своим пайщикам стабильность, надежность и безопасность при размещении средств в Паевом фонде, вложения пайщиков ПО непосредственно направляются в инвестирование высокодоходных объектов. В соответствии с Законом на вступительные и паевые взносы не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков. Фактически инвестором направляемых ПО на строительство объектов денежных средств является пайщик, заинтересованный в приращении пая или приобретении объекта недвижимости в собственность или во владение и пользование. Для достижения своей цели пайщик вносит по Индивидуальному Графику паевые и членские взносы. Во время нахождения паевого взноса в Паевом Фонде ПО, пайщик не платит налогов с инвестиционной прибыли и имеет возможность распорядиться увеличившимся паем для достижения новых инвестиционных целей (налоги подлежат уплате после изъятия пая из Паевого фонда ПО). В связи с тем, что при реализации Коллективной Инвестиционной Программы отсутствует период накопления (сбережения) паевого взноса, ПО вправе приобрести избранный пайщиком объект недвижимости (если это помещение) в свою собственность, на которую впоследствии, по полному внесению паевого взноса, пайщик обретет право собственности в силу закона (п. 4. ст. 218 ГК РФ). В случае неисполнения пайщиком, являющимся участником Инвестиционной Программы своих обязательств по внесению ежемесячных паевого и членских взносов в ПО, ПО вправе предпринять меры к взысканию задолженности и дополнительных членских взносов (санкций за нарушения обязательств). Если пайщик не погашает задолженность и дополнительный членский взнос в добровольном порядке, орган управления ПО исключают его из ПО и вчиняет соответствующие иски. Подбор, приобретение и обременение недвижимости для пайщиков, использующих возможности Инвестиционной Программы осуществляет уполномоченная риэлторская компания. Проверку прав на недвижимость осуществляет уполномоченная юридическая компания. Надзор за надлежащим ремонтом и эксплуатацией введенных в эксплуатацию объектов недвижимости приобретенных в собственность пайщиков или ПО осуществляет специализированная строительная компания или уполномоченная юридическая компания. Формализация отношений между ПО и пайщиками при использовании средств Коллективной Инвестиционной Программы осуществляется с помощью целевых членский программ. Управление, мониторинг и прогнозирование обязательств участников Коллективной Инвестиционной Программы осуществляется специальным программным обеспечением, принадлежащим ООО «ПРАВЁЖЪ». Указанное программное обеспечение также позволяет упростить документооборот. Уставная деятельность ПО абсолютно прозрачна. Каждый день в режиме реального времени в программном обеспечении деятельности ПО происходит обновление показателей паевого фонда общества (информация о размере паевого фонда общества, количестве пайщиков, количестве и стоимости проинвестированных ПО объектов недвижимости, а также остатка паевых взносов на счёте ПО). Все эти показатели отражаются в личном кабинете пайщика и каждый пайщик является контролером расходования денежных средств. Подробную информацию о деятельности ПО также предоставляют и ВЭБ - сайты ПО в сети Internet. Программное обеспечение ПО является уникальной авторской разработкой и защищено Свидетельствами Роспатента. Надзор за уставной деятельностью ПО осуществляет Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ). Особенностями потребительских обществ, созданных при участии и под контролем МАИФ являются: 1) организационной нормативной основой для создания потребительских обществ является Федеральный Проект МАИФ «Возродим сильную Россию кооперативами»; 2) использование указанными некоммерческими организациями запатентованного в официальном порядке программного обеспечения уставной деятельности потребительских обществ при реализации ими целевых членских программ; 3) полное соответствие заявленной уставной деятельности указанных некоммерческих организаций требованиям действующего законодательства Российской Федерации; 4) использование указанными некоммерческими организациями охраняемого авторским правом правового и технологического обеспечения уставной деятельности потребительских обществ при реализации ими целевых членских программ. Вице-президент МАИФ, доктор юридических наук, Алексей Викторович Швалев +7-903-248-41-48 |
|
© 2021 invest.d925.ru All Rights Reserved.
|